有限会社ダイシンビルド | リフォーム事例を見る | リノベーション（全面改修）京都市北区リノベーション NEW

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築５５年の古家のリノベーション

改修前　ダイニング

改修後　ダイニング

改修前　主寝室

改修後　主寝室

改修前　玄関

改修後　玄関

改修前　外観

改修後　外観

リフォーム会社のコメント

築５５年の古家をリノベーションしました。
鰻の寝所と言われる縦に細長く、両側にはお隣さんが近接している、京都らしい建物でした。
動かせない敷地条件、法令条件の中でご家族が安心して、快適に過ごすことができるように、元の建物を読み取りながら計画を行いました。

外壁は焼杉と塗り壁で落ち着いた印象とし、またお隣の町家と足並みを合わせるように通り庇、すだれを設けました。

１階は当初細かく壁で仕切られた薄暗い印象でしたが、ひとつの広々とした明るい家族の居間としました。
また、部分的に減築してそこに新しく坪庭を作りました。
庭は居間に光を届け、風を通し、庭の植物が季節の変化を教えてくれます。

キッチンは一段下げて足元にはタイルをしつらえ、京町家の「通り土間」に倣ったデザインとしました。

２階の主寝室は寝室でありながら、ゆったりとした広さをもつセカンドリビングのような居場所です。
東側に大きな窓をしつらえ、視線が抜ける先には比叡山を臨むことができます。

傷んでいた建物もきちんと治してあげることで、再び誰かの大切な住まいになることを実感させていただいた物件です。

リフォーム概要

建物種別	戸建
リフォーム部位・テーマなど	リノベーション（全面改修）
参考価格	2400万円
施工時期	2026年01月実施
メーカー名・製品名
タグ	＃自然素材＃リノベーション＃一戸建て＃リフォーム＃玄関＃京都